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Tu le vedi prima

La mappa nazionale degli immobili a sconto in Italia.

Ogni casa a sconto parte da un segnale. Aste, pre-aste e mercato libero: tutto il mercato italiano in un'unica mappa. Che tu ci voglia vivere o farci un business, qui lo vedi prima.

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Foto del Radar aggiornata al 25/06/2026 · rinfrescata ogni notte · dato verificato
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Cosa vedi

Tre mercati, tre momenti della vita di un immobile. Una sola mappa.

Tutte le aste immobiliari d'Italia aggiornate ogni notte, i pignoramenti che ti mostrano il mercato prima dell'asta, e i probabili venditori motivati del mercato libero. In un posto solo.

Aste

Sempre gratis

Tutte le aste giudiziarie immobiliari d'Italia, da 200 sedi giudiziarie, con base d'asta, valore stimato e documenti d'asta inclusi. Aggiornate ogni notte, con analisi e approfondimenti dedicati.

Pre-asta

Ti segnaliamo gli immobili prima della pubblicazione all'asta

Immobili in una procedura già avviata, ma non ancora messi all'asta pubblica. Hai il quadro completo della pipeline del territorio, non solo ciò che è già pubblico.

Posizioni legate a crediti in sofferenza: materia tecnica per professionisti e imprenditori del settore. Radar mostra il dato e ti supporta con servizi professionali facoltativi.

Mercato libero

Il segnale dei venditori potenzialmente motivati

Radar ti segnala, nella tua zona, gli immobili in vendita da molto tempo, quelli che hanno cambiato agenzia, quelli pubblicati a prezzi diversi su più portali e quelli che hanno subìto ribassi. Così intercetti i venditori stanchi di aspettare un'offerta concreta, potenzialmente disposti a cedere a prezzi scontati.

Il dato racconta la vita dell'immobile: è un segnale, non una certezza. Il venditore potrebbe non essere interessato a offerte al ribasso.
Come funziona

Apri il Radar e hai già tutto questo. Gratis.

Niente da installare, niente da pagare per cominciare. Dal primo accesso il Radar ti mette in mano il lavoro che faresti in settimane — già pronto.

Tutta l'Italia in un colpo d'occhio

Le aste di 200 sedi giudiziarie su un'unica mappa: oltre 17.000 immobili, aggiornati ogni notte. Filtri per zona, prezzo e tipologia e trovi in pochi secondi quello che cerchi.

Ogni immobile già analizzato

Base d'asta, valore stimato e sconto sulla perizia, calcolati per te su ogni scheda. Capisci se è un'occasione senza leggere 40 pagine di perizia.

I documenti ufficiali, pronti

Avviso di vendita e perizia del CTU scaricabili dalla scheda. Gli atti che ti servono per valutare, in un posto solo.

Il Radar lavora anche quando non guardi

Salvi le tue ricerche e ricevi un avviso quando esce una nuova asta o cala un prezzo nella tua zona. Le occasioni le vedi prima.

Apri il Radar — è gratis
Gratis, senza carta di credito.
Prezzi

Inizi gratis. Cresci quando ti serve.

Le aste restano gratuite per sempre. Paghi solo le funzioni avanzate, quando e se le usi. Prezzi IVA esclusa.

Avanzato
Per chi investe nell'immobiliare
€29 / mese + IVA
oppure €290 per 12 mesi + IVA — due mesi gratis, si paga una volta sola

Tutto di Start, più:

  • Il segnale dei probabili venditori motivati sul mercato libero · in arrivo
  • Vedi da quanto tempo un immobile è in vendita
  • Scopri se hanno cambiato o ripubblicato l'annuncio
  • Intercetti se hanno abbassato il prezzo, o se è diverso sui vari portali
  • Analisi del valore con compravendite reali estratte dai rogiti ufficiali · a consumo
  • Accedi al Marketplace di Radar come acquirente — per acquistare immobili a sconto nel mercato dei crediti già pronti alla vendita
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Tutto il livello «Avanzato», più:

  • Lo storico dei pignoramenti della tua zona — posizioni fino a 18 mesi prima dell'asta, non ancora pubblicate su nessun portale di aste immobiliari
  • Visualizzi gli immobili, inclusi nell'abbonamento
  • Riceverai per 12 mesi il flusso dei pignoramenti della tua provincia, aggiornati periodicamente
  • Potrai acquistare e approfondire le posizioni che ti interessano e scoprire: il nome dell'esecutato, l'indirizzo esatto, i dati del creditore, l'importo del credito* · scaricabile a gettoni
  • 250 gettoni inclusi ogni mese — validi nel mese in cui vengono erogati, per aprire le posizioni di pignoramento o per fare le varie visure. Crescono con la permanenza: 300 al mese dalla sesta mensilità, 350 dalla dodicesima
  • Province aggiuntive attivabili, a prezzo promozionale
  • Consulenza di 30 minuti con il team specializzato nell'acquisto dei crediti immobiliari — onboarding 1-a-1: impostiamo insieme territorio e criteri di ricerca
  • Evento professionale dal vivo in sede, sui protocolli operativi per l'acquisto dei crediti immobiliari e la rinuncia agli atti: dalla quarta mensilità maturi un posto. Il secondo lo acquisti a metà prezzo, e con il pagamento annuale anticipato li hai inclusi tutti e due

*L'importo del credito non è sempre disponibile per tutte le procedure

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Domande frequenti

Le domande che ci fanno più spesso.

Le aste su Radar sono davvero gratuite?

Sì, sempre. Tutte le aste giudiziarie immobiliari d'Italia sono consultabili gratis, con valore stimato e documenti d'asta inclusi. Si paga solo per gli approfondimenti a consumo come le visure, gli approfondimenti specifici e per i layer avanzati.

Cos'è il layer "Pre-asta" (crediti e pignoramenti)?

Sono gli immobili legati a una procedura già avviata — pignoramenti e crediti deteriorati (NPL) — non ancora messi all'asta. Radar te li mostra a monte: hai il quadro completo della pipeline del territorio, non solo ciò che è già pubblico. Il conteggio aggregato dei pignoramenti per comune è visibile gratis; il dettaglio con indirizzo è una materia tecnica e regolamentata, riservata agli operatori del livello Partner: Radar mostra il dato, il Middle Office di Case Italia ti affianca nell'operazione — acquisto del credito o saldo e stralcio — nel rispetto della normativa.

Serve la partita IVA per iscriversi?

No. Per consultare le aste e la mappa basta un'email. La partita IVA o il codice fiscale si richiedono solo al primo acquisto di un servizio a consumo o di un layer avanzato.

Radar è un corso?

No. Radar è uno strumento di dati e analisi sul mercato immobiliare e dei crediti. Non vende formazione e non promette rendimenti: mostra dati verificabili e ti lascia decidere. I percorsi di affiancamento di Case Italia sono una cosa separata e facoltativa.

Quanto sono affidabili e aggiornati i dati?

Le aste sono raccolte da 200 sedi giudiziarie (tribunali ed ex sezioni distaccate) e aggiornate ogni notte; ogni immobile riporta la data dell'ultimo aggiornamento. I numeri in pagina sono sempre dichiarati con la loro fonte e finestra temporale.

Come si paga?

I piani e i pacchetti di approfondimento si attivano dall'area personale. Le aste restano gratuite: paghi solo le funzioni avanzate, quando e se ti servono.

Conformità. Radarcase fornisce dati e strumenti di analisi sul mercato immobiliare e dei crediti. Non costituisce consulenza finanziaria personalizzata, consulenza in materia di investimenti né previsioni di rendimento. Le operazioni su immobili e crediti comportano rischi e i risultati dipendono da molteplici variabili. Quadro normativo di riferimento: D.Lgs. 385/1993 (TUB) art. 106 · Legge 130/1999 sulle cartolarizzazioni · Direttiva (UE) 2021/2167 (Secondary Market Directive) e normativa di recepimento · Reg. (UE) 2016/679 (GDPR).